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DICAS E NOTÍCIAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO

Deseja Alugar Um Imóvel Comercial?

17 de nov | 2017

Localização, infraestrutura, facilidade de acesso e visibilidade são fatores que devem ser levados em conta

Está em busca de um lugar para instalar ou expandir a sua empresa? Já está há algum tempo tentando alugar um imóvel?

Confira a seguir algumas dicas da Concreto Construtora que podem tornar a sua procura bem mais tranquila.

Alguns critérios de seleção na hora de alugar um imóvel comercial são os mesmo que se aplicam a um imóvel residencial: é preciso levar em conta a localização, as características da vizinhança, se o local é atendido por serviços, como os de água, luz, esgoto e telefone. Outras preocupações são específicas para imóveis comerciais: deve-se avaliar a capacidade do local de alojar seu negócio, se o acesso é fácil, se tem estacionamento para veículos, se conta com área para carga e descarga de mercadorias e se é bem atendido por transporte coletivo.

O Gerente Comercial da Concreto, Aguilar de Sá, propõe que antes de alugar ou comprar o imóvel deve-se avaliar os 4Ps – ponto (localização), preço, produto e promoção.  “Além de analisar esses quesitos é importante olhar vários imóveis na região escolhida e visitá-los em horários diferentes (manhã, tarde e noite) para saber como é o local que pretende alugar”, afirma Aguilar. Aguilar ainda lembra que é preciso analisar se o produto ou serviço que será comercializado é compatível com o poder aquisitivo da população que vive ou trabalha na região, se o ponto tem boa visibilidade, se a região é movimentada e o que há no entorno do imóvel.

Outro fator relevante é averiguar se há empresas de outros ramos que complementam o seu mix de produto ou se existem empresas de outros nichos que atraem o mesmo tipo de público que sua empresa. Se o ponto estiver dentro de um centro comercial, leve em conta o valor do aluguel somando a quantia destinada ao condomínio, fundo de propaganda, luvas (taxa de ponto), etc.

Portal Nova Lima 

Localizado no melhor ponto do Vila da Serra, o Edifício Portal de Nova Lima, da Concreto Construtora, oferece toda a estrutura  se destaca pela ampla área e design arrojado, com relógio símbolo do empreendimento, cascata d’água, linda vista para a Mata do Jambreiro e amplos pavimentos, além de uma torre de andares corridos composta de 11 (onze) andares. O Portal Nova Lima conta ainda com um mall de 47 lojas, incluindo Supermercado, Restaurantes e Serviços diversos. Toda segurança e tranquilidade que seu negócio precisa com uma localização estratégica em uma das áreas mais nobres da região metropolitana.

Saiba mais sobre o Portal de Nova Lima e agende uma visita para conhecer o empreendimento.

Escrito por
MARCELLE FRANCO
Jornalista, Mestre em Roteiro e Coaching.
Apaixonada por contar, escrever e transformar histórias.
Liderança, criatividade e excelência em comunicação e marketing.

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